Vollmöblierte Wohnung in BESTER Lage mit Balkon und und und

850,00 EUR -   |   - - - -   |   74,5m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung

Was soll man denn noch zu den gerade frisch erstellen Wohnungen am Weinberg sagen, hier bekommt man alles, was das Herz begehrt. Neueste Technik, neuester energetischer Stand, eine Raumbe- und Entlüftung und natürlich alles barrierefrei!

Diese helle 2 Zimmerwohnung (im EG) in der neu erstellten Wohneinheit überzeugt nicht nur durch die Lage am Weinberg, sondern auch durch die perfekte Nähe zur Innenstadt, FH und auch die gute Busanbindung wird Sie überzeugen, auch das nahe Erholungsgebiet sind ein schlagendes Argument.

Im Bad und Küche liegen Fliesen aus hochwertiger Naturstein und in den Wohnräumen liegt bestes Echtholzparkett. Ein Hauswirtschaftsraum bietet ordentlich Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Das sehr geräumige Wohnzimmer bietet den Austritt auf den nach Süden-Westen gerichteten Balkon. Durch die Überdachung ist dieser bei Tag und Nacht und zu jedem Wetter ein Nutzungsraum! Auch aus dem Masterschlafzimmer gibt es die Möglichkeit den Balkon zu betreten. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für einen separaten Essbereich, dieser schließt direkt an die offenen Wohnküche an. Eine Einbauküche ist schon vorhanden. Im Badezimmer befindet sich ein ebenerdiges Duschbad.

Die Wohnung ist vollmöbliert, inkl. Flachbild TV, Möbel, Staubsauger, Waschmaschine, Trockner etc.! Alle Geräte sind neu und hochwertige Markengeräte. Diese sind zur Nutzung überlassen.

Der Zuschnitt der Wohnung zeichnet eine klare Struktur. Ein geräumiges Wohnzimmer mit davor liegender offener Wohnküche, ein Badezimmer und ein weiterer Raum. Das Masterschlafzimmer hat eine angenehme Größe. Weiterhin gibt es im Haus einen gemeinsamen Veranstaltungsraum, dieser kann für Feiern reserviert werden.

Ausstattung

– Loggia/Terrasse
– Wohnen Plus Konzept
– Erstbezug in bester Lage

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Der Verbrauchsausweis besagt 75 Kwh Bj. 2016. Die Warmmiete beträgt 1.100,00€. Die Stromkosten müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. 42 Euro kostet das Rote Kreuz für das Wohnen+. Einstellplatz möglich. Die Einheit ist bezugsfrei! Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Miete: 850,00 EUR 
Gesamtmiete: 1.100,00 EUR
Kaution: 4.000
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 74,5 m²
Nutzfläche: 6 m²
Gesamtfläche: 74,5 m²
Etage: EG
Etagen: 3
Baujahr: 2017
Objektzustand: frisch erstellt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Dezentral
Befeuerungsart: Luft
Barrierefrei Balkon Küche Keller Fahrradkeller Speicher