Haus oder Wohnung besser mit Immobilienmakler verkaufen

„Gründe, die Ihnen Zeit und Geld sparen“

Lesen Sie hier gute Gründe, warum Sie nur über einen Immobilienmakler ein Haus oder eine Wohnung verkaufen sollten und warum ein Immobilienmakler Ihnen bares Geld und Zeit spart!

Arbeiten Sie grundsätzlich nur mit professionellen Immobilienmaklern zusammen! Ein professioneller Immobilienmakler durfte sein Fachwissen z.B. vor der unabhängigen IHK unter Beweis stellen. Sie erkennen dies u.a. an der Berufsbezeichnung „Immobilienmakler“ mit dem Zusatz „IHK“, die nicht jeder verwenden darf.

Marktkenntnis und Werteinschätzung

Ein professioneller Immobilienmakler verfügt über Marktkenntnis, d.h. er kennt den Immobilienmarkt seiner Region, in der er tätig ist, in Zahlen und Fakten. Er kann den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie genau einschätzen und Ihnen wertvolle Tips geben, wie Sie mit kleinen Maßnahmen mehr aus Ihrer Immobilie holen können. Natürlich können Sie auch einen Gutachter bestellen, der Ihre Immobilie bewertet. Die Kosten hierfür bemessen sich an der Größe und dem Wert des Grundstücks, das kann schnell ins Geld gehen. Ein professioneller Immobilienmakler übernimmt eine Werteinschätzung in den meisten Fällen gratis.

Professionalität in den Verhandlungen mit Käufern

Häufig liegen Käufer und Verkäufer in ihren Verhandlungen weit auseinander, obwohl die Lösung oft so nahe liegt. Ein Immobilienmakler steht beim Verkauf immer zur Seite und berät objektiv, was den meisten Privatverkäufern schwer fällt, denn schließlich haben sie nicht selten ihren längsten Lebansabschnitt im Verkaufsobjekt gewohnt und verbinden viele Erinnerungen mit diesem. Die langjährige Erfahrung im Verhandlungs- und Krisenmanagement eines Immobilienmaklers schafft es immer wieder, dass beide Seiten sich dennoch einig werden. Trauen Sie sich das auch zu? Für uns ist das Tagesgeschäft. Überzeugen Sie sich beispielsweise in unseren Referenzen über die bereits vermittelten Immobilien.

Immobilienverkauf ist ein Vollzeitjob

Bei den meisten Eigentümern sind die Tagesabläufe verplant und man hat kaum Luft für weitere Aufgaben. Schon gar nicht für Aufgaben, die viel Zeit in Anspruch nehmen. Sicherlich arbeiten Sie die meiste Zeit oder haben einen Haushalt zu führen. Ein Immobilienverkauf kann sich über einen langen Zeitraum hinziehen. Haben Sie die Zeit? Können Sie sich erlauben, Ihren Beruf oder Ihr Unternehmen über diesen Zeitraum in Mitleidenschaft zu ziehen? Wollen Sie das Risiko eingehen, Anrufe von Interessenten zu verpassen, die dann andere Immobilien anschauen? Klar wollen Sie das nicht, aber genau das kann passieren und ruck zuck entscheidet sich ein potentieller Käufer für eine andere Immobilie, ohne Ihre überhaupt gesehen zu haben.

Rechtliche Fallstricke vermeiden

Ein professioneller Immobilienmakler weiß, wie man eine Immobilie angemessen darstellt und vermarktet. Und welche rechtlichen Fallstricke dabei zu beachten sind. Wussten Sie zum Beispiel, dass die aktuelle Version der EnEV (Energie-Einsparverordnung) einen Käufer dazu verpflichtet, eine alte Heizung binnen zwei Jahren nach dem Kauf zu ersetzen und auch die oberste Geschossdecke zu dämmen? Aber ab wann gilt das? Und wissen Sie, welche Angaben zwingend in einem Inserat vorhanden sein müssen und wie man diese darstellt, wenn noch kein Energieausweis vorliegt?

„Darum sollten Sie mit uns zusammen arbeiten:“

Aus der Region für die Region

Löwen Immobilien ist ein markt- und kundenorientiertes Dienstleistungsunternehmen mit Sitz am Dammtor – im Herzen der Kreisstadt Hildesheim. Unser Geschäftsführer Herr Wiehe hat langjährige Erfahrungen auf dem Hildesheimer Immobilien- und Finanzmarkt gesammelt. Außerdem pflegen wir Kontakte zu wichtigen Unternehmen und Institutionen in Hildesheim, um Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung zu stehen.

Wir sind zuverlässig und ehrlich

Im Immobiliengeschäft ist Vertrauen, Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit oberstes Gebot. Wir beraten Sie zuverlässig während des gesamten Ablaufs Ihres Immobilienkaufs: Von der ersten gemeinsamen Besichtigung über teilweise schwierige Verkaufsverhandlungen bis hin zum notariellen Kaufvertrag. Nicht der schnelle Abschluss um jeden Preis, sondern ein für alle Seiten auch auf Dauer zufriedenstellendes Geschäft ist unser Ziel – schließlich leben wir von der Empfehlung unserer Kunden.

Unsere Kunden empfehlen uns weiter

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte. Die Zufriedenheit unserer Kunden liegt uns dabei sehr am Herzen. Wir holen regelmäßig Feedback mit Hilfe des unabhängigen Internetportals „makler-vergleich.de“ von unseren Kunden ein und unsere Kunden empfehlen uns weiter, überzeugen sie sich hier.

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Wir übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie, egal ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Gewerbe, in den folgenden Städten und Gemeinden für Sie: Hildesheim, Algermissen, Bad Salzdetfurth, Diekholzen, Elze, Giesen, Harsum, Holle, Nordstemmen und Sarstedt sowie weitere auf Anfrage.