Haus im Haus – Versteckte Wohlfühloase in guter Infrastruktur und Blick ins grüne Innerstebergland

Objektbeschreibung

Sie suchen nach den eigenen vier Wänden zu einem erschwinglichen Preis? Diese Immobilie bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder für jemanden der es etwas großzügiger mag. Einige Eckdaten: 5 Zimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie separates Gäste-WC. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie eine eigene Terrasse mit ca. 13 m² Fläche und von hier gelangen Sie auch in Ihren eigenen abgeteilten Garten! Ihre Garage und ein wirklich großer Kellerraum mit mehr als 22 m² Fläche gehören hier ebenso zum Angebot. Alle diese Merkmale finden Sie in der Regel eher nur in einem Einfamilienhaus. Deshalb seien Sie bitte nicht überrascht, dass es sich offiziell bei diesem Angebot um eine große Eigentumswohnung handelt – Ihr neues Haus im Haus. In dem großen Winkelbungalow gibt es im Dachgeschoss noch eine weitere Einheit als Einliegerwohnung, welche ebenfalls als Eigentumswohnung ausgewiesen ist.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im EG bietet auf ihren ca. 133 m² Fläche angenehm viel Platz. Für die 5 Zimmer bietet sich aufgrund Ihrer Größen und Zuschnitte folgende Nutzung an. Ein Eltern-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer, ein Essbereich und ein Wohnbereich mit Kamin. Die Wohnung besitzt eine separate Küche. Vor der Küche befindet sich eine weitere kleinere Terrasse, diese lädt zum Frühstücken in der Sonne ein. Der Wohnung sind anteilig 600 m² Grundstück direkt zu geordnet.

Wenn Sie lieber einen modernen Grundriss mit offener Küche mögen, ließe sich sicherlich die Küche mit dem Essbereich verbinden. Außerdem gibt es noch einen Abstellraum, den Sie von der Küche aus erreichen. Aufgrund der ruhigen Feldrandlage blicken Sie vom Garten und von der Terrasse aus Richtung Harplage, einem grünen Höhenzug des Innersteberglandes. Es gibt also ausreichend Platz zum Leben, Wohlfühlen und auch zum Zurückziehen.

Die ländlichen Wohnlagen mit guter Infrastruktur haben in den letzten Jahren immer mehr in der Gunst der Immobilienkäufer gewonnen. Junge Familien, Naturliebhaber, begeisterte Outdoor-Sportler oder auch Wanderer und Spaziergänger wissen die natürliche und entschleunigte Umgebung zu schätzen. Bodenburg kann hier punkten. Mit dem Endpunkt der Lammetal-Bahn haben Berufspendler eine Alternative zum PKW. Für Familien gibt es einen Kindergarten und Schule vor Ort. Sogar einen Nahversorger und eine Apotheke gibt es im Ort. Das Vereinsangebot ist ebenfalls gut. Kurze Wege sind es auch bis Bad Salzdetfurth, wo der weitere tägliche Bedarf durch nahezu allen wünschenswerten bekannten Versorger gedeckt wird. Eine Integrierte Gesamtschule (IGS) rundet das schulische Angebot ab. Als Kurstadt hat Bad Salzdetfurth einiges an Kultur- und Freizeitangeboten zu bieten.

 

Ausstattung

– Großes Wohnzimmer
– Guter Zuschnitt
– 2x Terrassen
– Kamin
– Pflegeleichte Klinker-Fassade
– Eigene Garage
– Keller

Sonstiges

Der Verkäufer wünscht eine Finanzierungsbestätigung mit der Gebotsabgabe. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Ein Verbrauchsausweis ist bestellt und wird bei einer Besichtigung vorliegen.. Die Provision beträgt 3,00% für den Käufer inkl. MwSt.

Angebotsstatus

Sie kommen leider zu spät! Diese Immobilie wurde von der Löwen Immobilien GmbH erfolgreich vermittelt.

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Immobilienbüro Hildesheim-Mitte: Dammstr. 41, 31134 Hildesheim