Kleine Kapitalanlage in Fachhochschulnähe
Objektbeschreibung
Die fast barrierefreie 1 Zimmer-Wohnung mit 46 m2 im 3.OG, in einem größeren Mehrfamilienhaus, sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist aktuell respektabel vermietet. Falls der Mieter auszieht mußt die Wohnung komplett saniert werden, dafür kann die Miete aber nochmals deutlich gesteigert werden. Der Renovierungsaufwand, sollte bei einer 48 m2 großen Wohnung aber überschaubar sein.
Ein deutliches Plus sollte die FH und Innenstadtnähe sein. Eine weitere Besonderheit ist der Fahrstuhl der Sie stufenlos in Ihre neue Wohnung bringt.
Unterm Strich kann hier ein erfahrener Anleger oder ein Handwerker ein Schnäppchen machen.
Ausstattung
- FH Nähe in zentraler begehrter Lage
- Fahrstuhl
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die Provision beträgt fix 2.500€ inkl. MwSt. Ein Energieausweis besagt 137 kwh.
Angebotsstatus
Sie kommen leider zu spät! Diese Immobilie wurde von der Löwen Immobilien GmbH erfolgreich vermittelt.
Löwen Immobilien - Mein lokaler Immobilienprofi - Immobilienbewertung und Immobilienmakler für Hildesheim und die Region
Immobilienbüro Hildesheim-Mitte: Dammstr. 41, 31134 Hildesheim
| Kaufpreis: | 42.000 EUR |
| Monatl. Mieteinnahmen (Ist): | 260 EUR |
| Monatl. Mieteinnahmen (Soll): | 260 EUR |
| Provision für Käufer: | 2.500 |
| Zimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 46 m² |
| Grundfläche: | 6 m² |
| Gesamtfläche: | 46 m² |
| Etage: | 3 |
| Etagen: | 6 |
| Baujahr: | 1958 |
| Letzte Renovierung: | 2000 |
| Objektzustand: | sanierungsbedürftig |
| Ausstattungskategorie: | mittel |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1958 |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 137 |
| Endenergiebedarf (Heizung): | 137 |
| Endenergiebedarf (Strom): | 119 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |