Hier ist Ihr saniertes und neues Eigenheim!
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Dieses Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit zur sicheren Kapitalanlage! Darüber hinaus finden Sie hier KEINEN Renovierungsstau, da das Objekt in den letzten 3 Jahren komplett saniert worden ist!
Das Haus betritt man über den sanierten und freundlichen Eingangsbereich von hieraus hat man Zugang zum Treppenhaus, welches alle Wohnungen erschließt.
Die großzügige Erdgeschosswohnung hat 90m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, eine neuwertige Einbauküche, ein neuwertiges Bad und einen sonnigen großen Balkon. Die Miete beläuft sich dann auf 650€ kalt inkl. Garage. Dieses Wohnung wird nach einer Einigung zum Bezug frei!
Die freundliche Wohnung im 1.OG hat eine Wfl. von 80m2 und 3 Zimmer. Auch hier steht eine neue hochwertige EBK, einen nach Süden ausgerichteten Balkon und ein frisch saniertes Bad. Diese Wohnung ist frisch an sehr gute Mieter vermietet, aber auch diese Wohnung wird nach Absprache frei.
Im DG ist eine frisch ausgebaute vermietet Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31m2. Die aktuelle Miete beläuft sich auf 150€ kalt. Auch diese Wohnung könnte frei werden.
Der pflegeleichte Garten und die vorhandene Garage wird aktuell von den Eigentümer alleine genutzt. Das 780m2 große Eigentumsgrundstück könnte auch mit einem weiteren Gebäude bebaut werden. Dieses muss aber mit den Ämter besprochen werden.
Weitere Details bekommen Sie gerne bei einer Besichtigung dieses hochinteressanten Objektes.
Ausstattung
– Garage
– grundlegend saniert
– großzügiges Grundstück
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Eine Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Der Verbrauchsausweis besagt 174,5 Kwh “E” und das Baujahr der Anlagentechnik 2003. Die Provision beträgt 5,95%.
Angebotsstatus
Sie kommen leider zu spät! Diese Immobilie wurde von der Löwen Immobilien GmbH erfolgreich vermittelt.
Löwen Immobilien - Mein lokaler Immobilienprofi - Immobilienbewertung und Immobilienmakler für Hildesheim und die Region
Immobilienbüro Hildesheim-Mitte: Dammstr. 41, 31134 Hildesheim
| Verfügbar ab: | 03/2016 |
| Kaufpreis: | 279000 EUR |
| Provision für Käufer: | 5,95 |
| Zimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 3 |
| Kellerräume: | 3 |
| Wohnfläche: | 200 m² |
| Grundstücksfläche: | 780 m² |
| Gesamtfläche: | 224 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1965 |
| Letzte Renovierung: | 2015 |
| Objektzustand: | saniert |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 174,5 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |