Große Gewerbeeinheit mit entsprechenden Büroanteil und 2 Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Lage
Objektbeschreibung
Am Rande des größten Gewerbegebietes in Hildesheim Nord steht ab März 2020 diese große Halle zur gewerblichen Nutzung zum Verkauf oder ggf. auch zu mieten. Derzeit wird das Gebäude von einem bekannten Elektro-Einzelhandel genutzt.
Die Halle hat eine Größe von ca. 1.350 m² und lässt sich vielfältig nutzen und ist neben der Verkaufsfläche von ca. 1.150 m² auch Personalräumen, Büroräumen (weitere 250m2) und Lager 200m2 ausgestattet. Der Personalbereich, Sanitär und die Büros befinden sich im 1.OG der Einheit. Dieses sind alle in einem gepflegten Zustand und könnten so weiter genutzt werden.
Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene noch 2 weitere Wohnungen mit Größen von A) 110m2 und B) 80m2. Diese sind aktuell vermietet.
Sonstiges
Aus Diskretionsgründen sind vom Elektromarkt kaum Bilder veröffentlicht.
Ausstattung
Die Fakten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die Kaufabwicklung ist für den Käufer provisionsfrei. Der Energieausweis besagt einen Wert von 90Kwh.
Angebotsstatus
Sie kommen leider zu spät! Diese Immobilie wurde von der Löwen Immobilien GmbH erfolgreich vermittelt.
Löwen Immobilien - Mein lokaler Immobilienprofi - Immobilienbewertung und Immobilienmakler für Hildesheim und die Region
Immobilienbüro Hildesheim-Mitte: Dammstr. 41, 31134 Hildesheim
| Verfügbar ab: | 04-2020 |
| Kaufpreis: | 1.250.000 EUR |
| Provision für Käufer: | frei |
| Badezimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 240 m² |
| Grundstücksfläche: | 6.000 m² |
| Grundfläche: | 6000 m² |
| Verkaufsfläche: | 1.350 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1982 |
| Letzte Renovierung: | 2000 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentral |
| Befeuerungsart: | Flüssiggas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1995 |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 90 |
| Endenergiebedarf (Heizung): | 90 |
| Endenergiebedarf (Strom): | 57 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |