Gewerbeimmobilie in toller Lage zum fairen Preis
VERMIETET
Beschreibung
Lagebeschreibung
Die gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr belebten und beliebten Viertel von Hildesheim, am Eingang der Fußgängerzone. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Gewerbeeinheit. Weiterhin sind es 7 Minuten zu Fuß zum Dom und in 7 Minuten sind Sie auch an der Fachhochschule. Zwei viel frequentierte Bushaltestellen sind in direkter Nachbarschaft. Weiterhin gibt es in der Nachbarschaft viele kleinere Läden und Gastronomie, die zum Verweilen einladen. Auch eine Supermarkt ist dabei. Besucher der Stadt, Partyfreudige und Anwohner sind hier viel unterwegs.
Die gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr belebten und beliebten Viertel von Hildesheim, am Eingang der Fußgängerzone. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Gewerbeeinheit. Weiterhin sind es 7 Minuten zu Fuß zum Dom und in 7 Minuten sind Sie auch an der Fachhochschule. Zwei viel frequentierte Bushaltestellen sind in direkter Nachbarschaft. Weiterhin gibt es in der Nachbarschaft viele kleinere Läden und Gastronomie, die zum Verweilen einladen. Auch eine Supermarkt ist dabei. Besucher der Stadt, Partyfreudige und Anwohner sind hier viel unterwegs.
Objektbeschreibung
Die in bester Lage befindliche Gewerbeeinheit hat eine Fensterfläche von ca. 3m. In dieser Lage sollte dieses Fenster Ihren Vertrieb oder Lokal sehr gut unterstützen. Die rechteckige Verkaufs- oder Gastronomiefläche hat eine Größe von ca. 135m². Die Beleuchtung und die Gestaltung der Räume sollte mit dem Eigentümer abgestimmt werden, dieser würde Sie dabei auch unterstützen.
Im Hinteren Teil der Gewerbeeinheit befinden sich ein Raum für eine Küche und eine Sanitärbereich mit getrennten Toilettenbereich. Weiterhin ist ein kleines Büro mit bester Internetverbindung für die Geschäftsleitung möglich. Ein geräumiges Lager könnte im Kellerbereich eingerichtet werden. Ein Einstellplatz könnte noch angemietet werden. Dieses Ladenlokal eignet sich zur gastronomischen Nutzung oder auch als großes Büro für eine Versicherung oder auch als Wettbüro.
Ausstattung
– getrennte Toiletten
– Einstellplatz möglich
– schnelle Internetverbindung
Sonstiges
Der Verbrauchsausweis besagt 267Kwh und die Anlagentechnik ist Bj. 2004. Die Nebenkosten betragen 280 Euro und die anfallenden Abschläge sind direkt an den Versorger zu zahlen. Die Provision beträgt 2.150 € inkl. Steuer. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Angebotsstatus
Sie kommen leider zu spät! Diese Immobilie wurde von der Löwen Immobilien GmbH erfolgreich vermittelt.
Löwen Immobilien - Mein lokaler Immobilienprofi - Immobilienbewertung und Immobilienmakler für Hildesheim und die Region
Immobilienbüro Hildesheim-Mitte: Dammstr. 41, 31134 Hildesheim
Details
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 900 EUR |
| Nebenkosten: | 280 EUR |
| Miete Stellplatz/Carport: | 70 EUR |
| Kaution: | 2700 |
| Provision für Mieter: | 2150 |
| Zimmer: | 4 |
| Kellerräume: | 1 |
| Grundfläche: | 40 m² |
| Gesamtfläche: | 128 m² |
| Etage: | EG |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1956 |
| Letzte Renovierung: | 11/2015 |
| Objektzustand: | renoviert |
Merkmale
Barrierefrei Stellplatz/Carport Gäste-WC
Energiedaten
| Heizungsart: | Etagen |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 267 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
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