3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Langenhagen

478 EUR   |   -   |   61m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre hat mit rund 61 m² eine optimale Größe für Singles oder Paare. Sie teilt sich wie folgt auf: Ein Flur, der das Tageslichtbad, die geräumige Küche, ein kleineres Zimmer und das Wohnzimmer verbindet. An das Wohnzimmer schließt sich dann ein ein weiteres Zimmer an. Die Fußböden sind in Küche und Bad gefliest, in den Wohnräumen mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und es gibt einen Gemeinschaftskeller zum

Abstellen von Fahrrädern. Die Gartenfläche um das Haus steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 478,- Euro, die Nebenkostenvorauszahlung. 110,- Euro. Gebühren für Kabelfernsehen sind darin enthalten. Strom und Gas bezieht der Mieter direkt vom Versorger.

Langenhagen bietet eine hervorragende Infrastruktur durch die Bundesautobahnen A2 und A352 und die Nähe zum Airport Hannover-Langenhagen. Eine optimale Verkehrsanbindung in die City Hannovers ist ebenfalls durch öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Für die ärztliche Versorgung, Schulen und Einrichtungen zur Kinderbetreuung ist im direkten Umkreis ausreichend gesorgt, ebenso gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

– Einbauküche möglich
– renovierte Wohnung
– Bad mit Wanne

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Die Wohnung wird zu 07-2020 frei und daher ist eine Besichtigung nur Terminabsprache möglich. Die Verbrauchswert beträgt 144,5 Kwh. Die anfallenden Strom- und Gaskosten müssen direkt an den Versorger abgeführt werden.

Verfügbar ab: 01.07.2020
Miete: 478 EUR 
Nebenkosten: 110 EUR
Gesamtmiete: 588 EUR
Kaution: 1400
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 61 m²
Gesamtfläche: 61 m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 1952
Letzte Renovierung: 2012
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: modernisiert
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): 144,5
Wert des Endenergiebedarfs (Strom): 158,9
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
GartenKücheKellerFahrradkellerKabel/Sat-TV