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Frisch sanierte 4 Zimmerwohnung im Herzen von Hildesheim mit Bad und Gäste WC

Objektbeschreibung

Die sorgfältig renovierte Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses inmitten der
Fußgängerzone. Durch die zweckmäßige Aufteilung eignet sich die Wohnung gut für eine Familie oder eine WG. Die Zimmer sind großzügig und hell geschnitten und haben eine ähnliche Größe. Alle Wohnräume sind frisch gestrichen und mit modernem Parkett (Schiffsboden Eiche) ausgestattet. Ferner wurde die gesamte Elektrik neu zentralisiert. Als Highligt gibt es ein modern saniertes Badezimmer und ein saniertes und separates Gäste-WC. Zudem ist die Fassade gedämmt und neue Fenster wurden eingebaut. Hier kann man sich wohlfühlen.

Ausstattung

– neues Bad und Gäste WC
– frische Böden und Wände
– zentrale Lage in der Innenstadt

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Der Verbrauchswert beträgt 123,4 kwh und das Bj 1954. Die anfallenden Kosten für Strom- und Gas müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Die Einheit ist bezugsfrei. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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Verfügbar ab: sofort
Miete: 918 EUR 
Nebenkosten: 424,2 EUR
Gesamtmiete: 1.342,20 EUR
Kaution: 1.836
Lage: Zentrum
Erschließung: Voll
Ausbaustufe: Voll
Ausblick: Fußgängerzone
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 8
Gewerbeeinheiten: 3
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 102 m²
Gesamtfläche: 106 m²
Kellerfläche: 4 m²
Etage: 2
Etagen: 4
Baujahr: 1954
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Gäste-WC Keller Fahrradkeller Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart: Etagen
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 123,4
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 2030
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