3 Zi.-Whg in bester Wohnlage am Weinberg mit Balkon

Objektbeschreibung

Werden Sie Mieter dieser gemütlichen 3 Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon und genießen Sie jederzeit den kurzen Weg zu den schönsten Naherholungsgebieten Hildesheims, den Hohnsensee und den Ernst-Ehrlicher-Park.

Die ca. 67qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer, die individuell von Ihnen genutzt werden können. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Duschwand.

Vom Flur aus gehen alle Zimmer ab, sodass jedes Zimmer einzeln erreicht werden kann. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und hell. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Tageslichtfenster.
Die Küche ist komplett ausgestattet. Alle notwendigen Geräte wie Geschirrspüler, Waschmaschine, Elektroherd und Einbaukühlschrank, sowie großzügiger Stauraum in den Schränken, laden zum direkten Loswohnen ein. Und ein Küchentisch mit zwei Stühlen steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Böden im Flur, der Küche und des Bades sind mit hellen freundlichen Fliesen ausgestattet, die Wohnräume mit wohnlichen Laminatfußboden. Zu der Wohnung gehört ein sonniger Balkon mit Westausrichtung, der zum Verweilen in dem ruhigen begehrten Weinbergviertel einlädt. Der hauseigene Garten ist direkt am Haus und steht den Mietern als Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Da das Haus an einer kaum befahreneren Nebenstraße liegt, kann man in Ruhe und mit Konzentration von Zuhause aus arbeiten. Es ist eine ideale Unterkunft für Mieter, die ein getrenntes Zimmer für Büro oder Hobby suchen.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung enthält bereits die Kosten für Wärmeversorgung. Eine neuwertige und günstige Gas-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Um die Stromversorgung kümmert sich der Mieter eigenständig.

Ausstattung

• Westbalkon
• Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine
• Bad mit Tageslicht
• Keller

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Der E-Ausweis besagt einen Wet von 135 Kwh. Die anfallenden Stromkosten müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Die Einheit ist zu 06-2024 frei.