Flexibel gestaltbare Gewerbe-Einheiten direkt im Zentrum
872 EUR HI-Mitte | Gewerbe-Immobilien | 109+m² | 1+ Zimmer
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem zentralen Kern mit einer Etagengröße von ca. 385 m² – derzeit unterteilt in ca. 109 m² und ca. 276 m². Durch die flexible Grundrissgestaltung sind unterschiedliche Raumkonzepte, wie „Open-Space-Lösungen“ oder „Single Office“ Varianten problemlos realisierbar.
Die Miete beträgt 8,00 €/m²/Monat, die Nebenkosten belaufen sich auf 3,00 €/m²/Monat.
Im Gebäude befinden sich verschiedene Archiv- und Lagerflächen in Größen von 20 bis 30 m², die separat angemietet (3,50 €/m²/Monat + NK 3,00 €/m²/Monat) werden können. 2,5 Parkplätze stehen zur Verfügung und können für 40,00 € pro Einheit/mtl. angemietet werden.
Die gesamte vermietbare Fläche des Objektes beträgt ca. 1.471 m² und ist auf insgesamt 4 Geschosse verteilt. Die Geschosse sind teilweise auch in kleinere Mieteinheiten teilbar.
Ausstattung
– Verkabelung über Kabelleisten
– Bildschirmgerechte Beleuchtung
– zentrale Lage Herzen Hildesheims
| Miete: | 872 EUR |
| Nebenkosten: | 327 EUR |
| Gesamtmiete: | 1199 EUR |
| Zimmer: | 1+ |
| Wohnfläche: | 109+ m² |
| Nutzfläche: | 385 m² |
| Gesamtfläche: | 109+ m² |
| Verkaufsfläche: | 385 m² |
| Baujahr: | 1961 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
31134 Hildesheim