Flexibel gestaltbare Gewerbe-Einheiten direkt im Zentrum

872 EUR   |     |   109+m²    |   1+ Zimmer 

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem zentralen Kern mit einer Etagengröße von ca. 385 m² – derzeit unterteilt in ca. 109 m² und ca. 276 m². Durch die flexible Grundrissgestaltung sind unterschiedliche Raumkonzepte, wie „Open-Space-Lösungen“ oder „Single Office“ Varianten problemlos realisierbar.

Die Miete beträgt 8,00 €/m²/Monat, die Nebenkosten belaufen sich auf 3,00 €/m²/Monat.

Im Gebäude befinden sich verschiedene Archiv- und Lagerflächen in Größen von 20 bis 30 m², die separat angemietet (3,50 €/m²/Monat + NK 3,00 €/m²/Monat) werden können. 2,5 Parkplätze stehen zur Verfügung und können für 40,00 € pro Einheit/mtl. angemietet werden.

Die gesamte vermietbare Fläche des Objektes beträgt ca. 1.471 m² und ist auf insgesamt 4 Geschosse verteilt. Die Geschosse sind teilweise auch in kleinere Mieteinheiten teilbar.

Ausstattung

– Verkabelung über Kabelleisten
– Bildschirmgerechte Beleuchtung
– zentrale Lage Herzen Hildesheims

Sonstiges
Existenzgründer sind ebenfalls herzlich willkommen!
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Angaben beruhen auf den Aussagen des Vermieters.
Miete: 872 EUR 
Nebenkosten: 327 EUR
Gesamtmiete: 1199 EUR
Zimmer: 1+
Wohnfläche: 109+ m²
Nutzfläche: 385 m²
Gesamtfläche: 109+ m²
Verkaufsfläche: 385 m²
Baujahr: 1961
Objektzustand: renoviert
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatz Küche Gäste-WC
Almsstr. 1
31134 Hildesheim