Praxis- bzw. Büroräume im Herzen der City
Objektbeschreibung
Die hochwertige Gewerbeeinheit im Zentrum Hildesheims ist im 3. OG gelegen. Dieses ist barrierefrei über einen hochwertigen Fahrstuhl zu erreichen und besteht aus 6 Räumen, Küche und WC´s mit einer Fläche von ca. 120 m². Die Einheit ist ideal als Praxis oder Bürofläche zu nutzen. Die Kaltmiete beträgt 840 € Kaltmiete (zzgl. gesetzlicher MwSt) im jetzigen Zustand. Umbauarbeiten nach Absprache möglich. Die Betriebskosten belaufen sich auf 400 € (zzgl. gesetzlicher MwSt.). Stromkosten und Abfallbeseitigung sind exklusive. Ein kleiner Parkplatz befindet sich hinter dem Haus. Aktuell befindet sich eine Zahnarztpraxis im Haus, nach einer Absprache wird die Einheit geräumt.
Für dieses hochwertige Gewerbeeinheit wird ein langfristiger Mieter gesucht. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Ausstattung
- Teeküche
- Einstellplatz
- Einheit kann auf Vereinbarung saniert werden
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Weitere Unterlagen erhalten sie bei einer Besichtigung. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Die erforderlichen Angaben werden nach Vorlage der Dokumente nachgetragen. Die Mieterprovision beträgt inkl. MwSt 1.200€.
---| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 840 EUR |
| Nebenkosten: | 400 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.240 EUR |
| Kaution: | 2.520 |
| Provision für Mieter: | 1.200 |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 120 m² |
| Gesamtfläche: | 120 m² |
| Etage: | 3 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1952 |
| Objektzustand: | saniert |
| Ausstattungskategorie: | hochwertig |
| Heizungsart: | Zentral |
| Befeuerungsart: | Gas |
