Praxis- bzw. Büroräume im Herzen der City

840 EUR -   |   -   |   120m²    |   6 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die hochwertige Gewerbeeinheit im Zentrum Hildesheims ist im 3. OG gelegen. Dieses ist barrierefrei über einen hochwertigen Fahrstuhl zu erreichen und besteht aus 6 Räumen, Küche und WC´s mit einer Fläche von ca. 120 m². Die Einheit ist ideal als Praxis oder Bürofläche zu nutzen. Die Kaltmiete beträgt 840 € Kaltmiete (zzgl. gesetzlicher MwSt) im jetzigen Zustand. Umbauarbeiten nach Absprache möglich. Die Betriebskosten belaufen sich auf 400 € (zzgl. gesetzlicher MwSt.). Stromkosten und Abfallbeseitigung sind exklusive. Ein kleiner Parkplatz befindet sich hinter dem Haus. Aktuell befindet sich eine Zahnarztpraxis im Haus, nach einer Absprache wird die Einheit geräumt. Für dieses hochwertige Gewerbeeinheit wird ein langfristiger Mieter gesucht. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Teeküche
  • Einstellplatz
  • Einheit kann auf Vereinbarung saniert werden

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Weitere Unterlagen erhalten sie bei einer Besichtigung. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Die erforderlichen Angaben werden nach Vorlage der Dokumente nachgetragen. Die Mieterprovision beträgt inkl. MwSt 1.200€.
Verfügbar ab: sofort
Miete: 840 EUR 
Nebenkosten: 400 EUR
Gesamtmiete: 1.240 EUR
Kaution: 2.520
Provision für Mieter: 1.200
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 120 m²
Gesamtfläche: 120 m²
Etage: 3
Etagen: 4
Baujahr: 1952
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: hochwertig
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
AufzugBarrierefreiStellplatzKücheGäste-WCKellerSpeicherAbstellraum
Schuhstr. 4
31134 Hildesheim