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Provisionsfreie “Junge” Wohnung in TOP Lage

Objektbeschreibung

Diese “junge” Wohnung wird Sie als Ihr ZUHAUSE oder als Kapitalanlage überzeugen!
Die große 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie über ein sehr gepflegtes Treppenhaus. Der Schnitt der aktuell unvermieteten Wohnung ist gefragt, da ein Gäste-WC und ein Abstellraum vorhanden sind. Auf allen Böden befindet sich Laminat oder Fliesen.
Ein weiterer Pluspunkt ist außerdem der große ansprechende Balkon. Hier ist es angenehm ruhig und einladend, nach getaner Arbeit zu relaxen. Dieses macht Ihr neues Eigenheim oder Ihre Geldanlage zu etwas Besonderem.
Das Badezimmer mit Fenster, Duschwanne und Badewanne erfüllt alle Wünsche. Hier müssen Sie vorerst keine Veränderung einplanen. Die zur Wohnung gehörende Einbauküche steigert den Wert.
Ein eigener Kellerraum, ein Raum für Fahrräder sowie ein Trockenraum im Keller runden dieses interessante Angebot ab.
Und nicht zu vergessen Ihr eigener Einstellplatz!
Der Zustand der Wohnanlage mit den neu fertig gestellten, weiteren Autostellplätzen und den gepflegten Sitzbereich mit Spielplatz, wird Sie überzeugen!

Ausstattung

– Loggia
– eine Einbauküche ist vorhanden
– Einstellplatz
– ansprechendes großes Wohnzimmer
– Gäste WC
– Bad mit Fenster, Dusche & Wanne
– ansprechende Lage
– Spielplatz am Grundstück

Sonstiges

Der Verkäufer wünscht eine Finanzierugsbestätigung. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Der Verbrauchswert beträgt 111,6 kwh und das Bj 1993. Die Einheit ist frei. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 211.500 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 5.000 EUR
Provision für Käufer: 0,00
Lage: Zentrum
Erschließung: Voll
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: Voll
Ausblick: Garten & Häuser
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 6
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 75 m²
Gesamtfläche: 75 m²
Kellerfläche: 10 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1993
Letzte Renovierung: 2010
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Stellplatz/Carport Garten Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Vorratsraum Abstellraum Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 111,6
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 16.05.2028
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