fbpx

In Uni-Nähe: 1,5-Zimmer-Maisonette mit Schlafempore und Südbalkon – auch als Kapitalanlage geeignet

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage unweit der Universität präsentieren wir Ihnen diese charmante 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich ideal für Singles oder Studierende eignet. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
Die große Fensterfront verleiht dem Wohnzimmer einen hellen und freundlichen Charakter. Der kombinierte Eingangs-/Küchenbereich bietet Platz für zwei gegenüberliegende Küchenzeilen und ist durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt – ideal, um Kochgerüche vom Wohnbereich fernzuhalten. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche.
Ein besonderes Highlight stellt die gemütliche Schlafempore dar, die der gesamten Wohnung eine offene und zugleich behagliche Struktur verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum sowie die Nutzung von Gemeinschaftsflächen. Eine Waschmaschine mit Münzautomat steht den Bewohnern zur Verfügung..

Ausstattung

– Einbauküche
– Duschbad
– Balkon
– Kellerabteil
– Waschmaschine mit Münzautomat

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers

---
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 86.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3%
Provision für Verkäufer: 3%
Lage: Stadtrand
Ausbaustufe: Voll
Ausblick: Wiesen & Häuser
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 69
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 34,5 m²
Grundfläche: 4 m²
Gesamtfläche: 34,5 m²
Kellerfläche: 12 m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1991
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: normal
Ausstattungskategorie: normal
Balkon Einbauküche Keller Fahrradkeller Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 130
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 12.03.2030
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.