In Uni-Nähe: 1,5-Zimmer-Maisonette mit Schlafempore und Südbalkon – auch als Kapitalanlage geeignet
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage unweit der Universität präsentieren wir Ihnen diese charmante 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich ideal für Singles oder Studierende eignet. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
Die große Fensterfront verleiht dem Wohnzimmer einen hellen und freundlichen Charakter. Der kombinierte Eingangs-/Küchenbereich bietet Platz für zwei gegenüberliegende Küchenzeilen und ist durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt – ideal, um Kochgerüche vom Wohnbereich fernzuhalten. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche.
Ein besonderes Highlight stellt die gemütliche Schlafempore dar, die der gesamten Wohnung eine offene und zugleich behagliche Struktur verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum sowie die Nutzung von Gemeinschaftsflächen. Eine Waschmaschine mit Münzautomat steht den Bewohnern zur Verfügung..
Ausstattung
– Einbauküche
– Duschbad
– Balkon
– Kellerabteil
– Waschmaschine mit Münzautomat
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers
---| Verfügbar ab: | ab sofort |
| Kaufpreis: | 86.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3% |
| Provision für Verkäufer: | 3% |
| Lage: | Stadtrand |
| Ausbaustufe: | Voll |
| Ausblick: | Wiesen & Häuser |
| Befeuerung: | Gas |
| Wohneinheiten: | 69 |
| Zimmer: | 1,5 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 34,5 m² |
| Grundfläche: | 4 m² |
| Gesamtfläche: | 34,5 m² |
| Kellerfläche: | 12 m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1991 |
| Letzte Renovierung: | 2000 |
| Objektzustand: | normal |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentral |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1991 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 130 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 12.03.2030 |















