Schnäppchenjäger aufgepaßt. Der aktuelle Mieter zahlt Ihren Abtrag!

49.500 EUR   |   - - -   |   124m²    |   6 Zimmer 

Objektbeschreibung

Das freundliche 2 Familienhaus, mit 2 separaten Wohnungen und 2 Garagen, wird Sie als Kapitalanleger oder als Selbstnutzer überzeugen. Die beiden Wohnungen sind wirtschaftlich von einander getrennt, d.h. Sie könnten eine Wohnung selber bewohnen und die andere vermietete Wohnung  (zu 300€) trägt komplett Ihre Rate einer Vollfinanzierung. Eine der beiden Garagen ist vermietet (30€). Die weitere nutzt der Eigentümer. Und falls Sie noch in den genuß des Baukindergeldes kommen, könnte dieses für Sie eine wirkliche Einnahmequelle werden.

Das Haus befindet sich in einem guten gebrauchten Zustand. Beide Wohnungen habe eine Größe von 62 m2. Das Haus wurde laufend modernisiert, aktuell muss das 1.OG für Ihre Wünsche hergerichtet werden. Die Gasheizung erfüllt noch alle Normen, ist aber nicht mehr die Neuste.

Untern Strich kann hier ein Kapitalanleger oder ein Familie mit Kindern ein echtes Schnäppchen machen.

Ausstattung

– attraktive Mieteinnahmen
– zwei separate Garagen
– großes Grundstück

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Bonitätsauskunft. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Fixe Provision in Höhe von 2.500€ inkl. MwSt.

Angebots-ID: 888
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 49.500 EUR
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 124 m²
Grundstücksfläche: 744 m²
Nutzfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 124 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1928
Letzte Renovierung: laufend
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
GarageGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerTeilmöbliert
Burganer 5
31061 Alfeld