Gepflegtes Okal Haus in gefragter Lage

139.000 EUR   |     |   161m²    |   6,5 Zimmer 

Objektbeschreibung

Das angebotene freistehende Okal-Einfamilien-Haus, Baujahr 1980, mit einer Gesamt-Wohnfläche von 161 m² befindet sich in Sehlde. Insgesamt 6,5 Zimmer und ein Vollkeller bieten ausreichend Platz. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnraum, eine Essdiele, Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und zwei Schlafzimmern. Das Dachgeshoss ist aufgeteilt in ein Tageslicht-Bad, drei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Das Haus wird mit Öl beheizt und die zentrale Wasserversorgung erfolgt durch ein Speichergerät. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand, da hier laufend investiert wurde. Die Türen und Türenzagen und die Fenster (einfach verglast) sind aus Holz und mit Rolläden ausgestattet. Die weiße moderne Einbauküche ist aus dem Jahr 2010 und ist komplett ausgestattet mit Herd, Ceran-Kochfeld, Geschirrspülgerät, Doppel-Spüle, Dunstabzugshaube und Kühlschrank.  

Eine freistehende Garage mit Strom- und Wasseranschluss komplettiert das Angebot.

Sehlde gehört zur Samtgemeinde Baddeckenstedt und zum Landkreis Wolfenbüttel. liegt ca. 25 km von Hildesheim und 25 km von Goslar entfernt. Salzgitter erreicht man ebenfalls schnell in 20 Fahrminuten. Die Bundesstraßen 248 (Braunschweig-Northeim) und B 6 (Hildesheim-Goslar), sowie die Autobahnen A7  und A39 sind ebenfalls schnell erreichbar. Ausstattung

Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • freistehende Garage

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 8.000€.  Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Weitere Unterlagen erhalten sie bei einer Besichtigung.

 

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 139.000 EUR
Provision für Käufer: 8.000,00
Zimmer: 6,5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 161 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Nutzfläche: 60 m²
Gesamtfläche: 161 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1980
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
GarageGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheDachbodenSpeicherAbstellraumKabel/Sat-TVDVBT-TV
Feldstr. 12 a
38279 Sehlde
Niedersachsen