Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit nagelneuem Badezimmer

Objektbeschreibung

Die räumlich TOP geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² in verkehrsgünstiger Lage, befindet sich im 2.OG eines neuwertigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1994). Die Wohnung wird aktuell noch saniert. Es wird gerade ein TOP aktuelles und modernes Bad mit Dusche eingebaut. Im Küchenbereich befindet sich eine Pantryküche und der Waschmaschinenanschluss.

Die beiden Wohnräume sind etwa gleich groß und daher auch für Studenten gut geeignet. Durch die bodentiefen Fenster können Sie einen unverbaubaren Ausblick auf die angrenzenden Gärten genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz (ca. 15,- €) und ein separater Dachbodenverschlag. Für alle Mietparteien ist die Gartennutzung selbstverständlich. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem idealen Zuhause.

Ausstattung

– Einstellplatz
– mit Studentenküche
– neues Bad

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Ein Energieausweis besagt 127KwH. Die Kosten für Strom müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Die Einheit ist bezugsfrei zu 07/2020! Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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Verfügbar ab: 01.07.2022
Miete: 345 EUR 
Nebenkosten: 120 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 15 EUR
Kaution: 1.035
Lage: Zentral
Befeuerung: Gas
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 45 m²
Grundfläche: 4 m²
Gesamtfläche: 48 m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1994
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Stellplatz/Carport Garten Einbauküche Fahrradkeller Dachboden Vorratsraum Kabel/Sat-TV DVBT-TV
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf (Heizung): 127
Endenergiebedarf (Strom): 139
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
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