Herrschaftlich Wohnen im Zentrum mit Wintergarten (Studenten-WG möglich)

750 EUR -   |   -   |   130m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete und riesige Wohnung (im 1.OG) überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch den günstigen Schnitt. Die Böden sind mit Echtholzparkett oder Fliesen belegt. In der großen Küche befindet sich eine ältere Einbauküche. Ein traumhafter beheizbarer Wintergarten, zum Hinterhof lässt Sie bei Tag oder Nacht den Alltag vergessen! Das Tageslicht-Bad ist gefliest und mit einer Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet.

Generell läßt diese Wohnung in zentraler Lage nicht diesen gehobenen Standard erwarten! Wer zentral und trotzdem ruhig wohnen will ist hier genau richtig. Es ist geplant, die derzeit bestehenden 2 Zimmer in 4 Zimmer umzuwandeln (deshalb haben wir die Immobilie hier als 4-Raum-Wohnung angeboten), so dass hier optimal auch eine neue Studenten-WG entstehen könnte. Die Größe bietet hier einige Möglichkeiten. Auf Wunsch kann die Wohnung auch in eine 3-Zimmer-Wohung umgestaltet oder wie bisher belassen werden, ganz nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters.

Bei Bedarf kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden, was in dieser zentralen Lage ein großer Vorteil ist. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten – zentraler Wohnen geht fast nicht.

Ausstattung

– Traumhafter Wintergarten!
– Kfz-Einstellplatz möglich
– Einbauküche möglich

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Der Energieausweis ist in Erstellung. Die anfallenden Stromkosten müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Die Einheit bezugsfrei zu sofort. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Miete: 750 EUR 
Nebenkosten: 200 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 80 EUR
Kaution: 1500 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 130 m²
Gesamtfläche: 140 m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 1954
Letzte Renovierung: 2001
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Gas
Befeuerungsart: Etagenheizung
StellplatzBalkonTerrasseKücheKellerAbstellraumKabel/Sat-TV
Bernwardstr. 8
31134 Hildesheim