Beste Lage und hochwertige Qualität!

750 EUR   |   -   |   119m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung

Im Herzen von Itzum befindet sich diese frisch renovierte hochwertige Büroeinheit. Die Einheit befindet sich in einer gut frequentierter Ladenzeile. In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine Apotheke, Ärzte, eine Bank und ein Fitness-Studio und weitere Gewerbeeinheiten. Durch die zentrale Lage und die gute Bus- und Verkehrsanbindung ist von hier aus alles schnell und unkompliziert erreichbar.

Weiterhin können Ihre Kunden direkt vor Ihren Büro kostenfrei parken und ein gehbehinderter Zugang erleichtert den Zutritt. Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen zwei Einstellplätze und eine Garage zur Verfügung.

In den frisch sanierten Büro- oder Arbeitsräumen, kann man repräsentativ Kunden empfangen oder beraten. Die hochwertige Einrichtung und der neue Teppich leistet auch seinen Beitrag. Die ansprechende Fensterfront bietet die idealen Voraussetzungen, Ihr Gewerbe nach außen hin sehr gut in Szene zu setzen.

Drei unterschiedlich große Räume zum Beraten oder Besprechen befinden sich in dieser Einheit. Zur allgemeinen Nutzung stehen Ihnen ein geräumiger Wartebereich mit Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Teeküche und ein Personal-WC runden dieses Angebot ab. Eine Teilung in 2 Büroeinheiten wäre auch möglich!

Ausstattung
– top Lage zum fairen Preis
– gute Parkmöglichkeiten am Objekt
– frisch modernisiert
Sonstiges
Existenzgründer sind ebenfalls herzlich willkommen!
Die Nebenkosten betragen Euro ca. 150,00€. Der Energieausweis besagt 160,7 Kwh. Die Angaben beruhen auf den Aussagen des Vermieters. Die Provision beträgt 2000€ inkl. MwSt.
Miete: 750 EUR 
Nebenkosten: 150 EUR
Heizkosten: 150
Garage/Stellplatz Miete: 50 EUR
Gesamtmiete: 1100 EUR
Kaution: 2250
Provision für Mieter: 2000
Provision für Vermieter: 500
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 119 m²
Nutzfläche: 119 m²
Gesamtfläche: 119 m²
Verkaufsfläche: 119 m²
Etage: EG
Etagen: 3
Baujahr: 1985
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: modernisiert
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 160,7
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: f
Barrierefrei Garage Stellplatz Küche Gäste-WC
Hansaring 110
31141 Hildesheim