Kleine Kapitalanlage in Fachhochschulnähe

42.000 EUR -   |     |   46m²    |   1 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die fast barrierefreie 1 Zimmer-Wohnung mit 46 m2 im  3.OG, in einem größeren Mehrfamilienhaus, sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist aktuell respektabel vermietet. Falls der Mieter auszieht mußt die Wohnung komplett saniert werden, dafür kann die Miete aber nochmals deutlich gesteigert werden. Der Renovierungsaufwand, sollte bei einer 48 m2 großen Wohnung aber überschaubar sein.

Ein deutliches Plus sollte die FH und Innenstadtnähe sein. Eine weitere Besonderheit ist der Fahrstuhl der Sie stufenlos in Ihre neue Wohnung bringt.

Unterm Strich kann hier ein  erfahrener Anleger oder ein Handwerker ein Schnäppchen machen.

Ausstattung

  • FH Nähe in zentraler begehrter Lage
  • Fahrstuhl

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die Provision beträgt fix 2.500€ inkl. MwSt. Ein Energieausweis besagt 137 kwh.

Kaufpreis: 42.000 EUR
Provision für Käufer: 2.500
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 46 m²
Nutzfläche: 6 m²
Gesamtfläche: 46 m²
Etage: 3
Etagen: 6
Baujahr: 1958
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: mittel
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 137
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): 137
Wert des Endenergiebedarfs (Strom): 119
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
AufzugBarrierefreiKellerAbstellraum
Friesenstr.
31134 Hildesheim