Helle 4-Zimmer Wohnung mit Kamin und Balkon in Söhre

610 EUR   |   -   |   107m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung

Diese geräumige und freundlich helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2-Parteien-Hauses in der Ortschaft Söhre, Gemeinde Diekholzen – dörfliche Lage inmitten der Natur und doch stadtnah. Durch die vielen Fenster ist die gesamte Wohnung hell und freundlich. Über den Treppenhausaufgang gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich mittig die kleine Küche, die von 2 Schlafzimmern rechts und links flankiert ist. Von den beiden Schlafzimmern aus hat man jeweils Zugang auf den Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das große Wohnzimmer mit tollem Ausblick auf die umliegende Natur und der rustikale Kamin verzaubert kühle Herbst- und Winterabende in eine warme und gemütliche Atmosphäre. Hier kann man sich richtig wohlfühlen bei knisterndem Kaminfeuer. Das Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne ist hell und modern gefliest. Das 3. Schlafzimmer befindet sich neben dem Bad, wobei die Größe aller 3 Schlafräume nahezu identisch ist. Weiterhin gehört zur Wohnung ein großer separater Kellerraum mit kanpp 20 m², der genügend Platz für Stauraum bietet. Auf Wunsch kann eine Garage für eine monatliche Miete von 35 Euro mit dazu gemietet werden. Ebenfalls steht der Garten (bzw. ein Teil) nach vorheriger Absprache zur Mitnutzung zur Verfügung. Die ideale Wohnung für Paare mit Platzbedarf oder die kleine Familie, die die Natur und die Ruhe lieben aber dennoch die Nähe zur Stadt und die damit verbundenen kurzen Wege schätzen. Die Wohnung wird zum 1. Juli 2019 frei. Aktuelle Bilder vom Innenbereich können erst nach Auszug der Mietpartei veröffentlicht werden.

Ausstattung

– Garage
– Kamin
– Balkon und ggf. Gartenmitnutzung

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Der Verbrauchsausweis besagt 172 Kwh (m²*a). Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache ab Juli 2019 möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers.

Miete: 610 EUR 
Nebenkosten: 200 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 40 EUR
Kaution: 1860
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 107 m²
Nutzfläche: 107 m²
Gesamtfläche: 107 m²
Baujahr: 1978
Letzte Renovierung: 2011
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Oel
Wert des Endenergiebedarfs: 172
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
GarageStellplatzGartenBalkonKellerWaschkücheFahrradkellerAbstellraumKaminDSL/Internet
An der Beuster
31199 Diekholzen
Niedersachsen