Großzügige Wohnung mit Terrasse und Garten sowie Garagenplatz

Objektbeschreibung

Die lichtdurflutete Wohnung zeichnet sich ein sehr großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kachelofen sowie eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.03.2023 –in Absprache auch ab 01.01.2023 bezogen werden.
Die Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern (Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer) sowie einer Küche mit integrierter weißer Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, hinzu kommt ein Gästebad.
Aus den großen Fenstertüren im Wohnzimmer treten Sie direkt auf die große Terasse -überdacht von einer elektrischen Markise- hinaus. Auf derselben Ebene befindet sich der hauseigene Garten, der nur Ihrer Wohnung zur Verfügung steht. Von dort aus und auch von der Strassenseite gelangen Sie in die Doppelgarage, die Ihnen zur Hälfte entweder als Stellplatz für Ihr Auto oder als Abstellraum zur Verfügung steht. Im Kellergeschoss kommen ein Abstellraum und die gemeinsame Nutzung des Waschkellerraums hinzu.

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Ausstattung

Das in 1990 erbaute Haus wurde vom Eigentümer kontinuierlich erneuert und verbessert. In 2018 kam eine neue Gasheizung mit geringem Verbrauch hinzu.
Die Wohnung ist durchgängig mit Fussbodenheizung beheizt, im Wohn-Esszimmer kommt ein großer Kachelofen hinzu, der für wohlige Wärme sorgt. Alle Fußböden sind folglich erwärmte Fliesenböden. An der Decke befinden sich teils Echtholzdecken mit Kassetten. Die Küche ist mit einer integrierten weissen Einbauküche versehen und ermöglicht somit sofortiges Einziehen und Loswohnen. Das große Badezimmer verfügt über Badewanne und Duschkabine, sowie 2 Waschbecken.

Sonstiges

Der Eigentümer wünscht eine Bonitätsauskunft. Die Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Verfügbar ab: sofort
Miete: 1.100 EUR 
Nebenkosten: 300 EUR
Gesamtmiete: 1.400 EUR
Lage: Zentral
Dachform: Sattel
Ausbaustufe: Voll
Ausblick: In Garten
Wohneinheiten: 2
Gewerbeeinheiten: 1
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 112 m²
Gesamtfläche: 120 m²
Kellerfläche: 8 m²
Etage: EG
Etagen: 2
Baujahr: 1990
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: renoviert
Ausstattungskategorie: gehoben
Garage Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Kamin
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
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