Gemütliche DG-Maisonette-Wohnung in Sanierung

540 EUR   |   - -   |   61m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Hauses mit insgesamt 5-Mietparteien befindet sich derzeit in Sanierung. Hier entsteht zurzeit eine moderne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Alles wird komplett neu gestaltet und modernisiert. Ein neues helles und modernes Bad sowie ein Fliesenspiegel in der Küche, neue Fußbodenbeläge aus Vinyl/Laminat und Fliesen  sowie der Komplett-Ausbau des Daches zum Wohnraum gehören zum Sanierungsumfang. Ein unverbaubarer herrlicher Ausblick auf den Ehrlicherpark  machen diese Wohnung zum idealen Zuhause. In die 2. Ebene (Dachausbau) gelangt man über eine Wendeltreppe. Hier wurde gerade ein bodentiefes Fenster eingebaut, welches sich als Mini-Balkon nutzen lässt, viel Licht in den großzügig geschnittenen Raum lässt und einen tollen Ausblick auf die Umgebung bietet. Der Ernst-Ehrlicher-Park, die Innerste und der Hohnsensee liegen direkt vor der Haustür und bietet Natur pur. Durch die Zentrumsnähe sind die Dinge für den täglichen Bedarf durchaus auch zu Fuß zu erledigen. Nach der Haussanierung werden auf dem Grundstück Stellplätze entstehen, die für 30,- Euro/mtl. bei Bedarf angemietet werden können.

Die Sanierungsarbeiten werden voraussichtlich im Februar 2019 abgeschlossen sein. Ein Einzug wäre ab ca. März möglich.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine gemeinschaftliche Nutzung des Gartens ist möglich.

Aktuelle Objekt-Bilder folgen nach Fertigstellung der Sanierung. Die Wohnung wird nach Umbau neu eingemessen.

Ausstattung

– Einstellplatz
– Waschküche und Keller
– Beste Lage

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Der Verbrauchsausweis besagt 182,5 Kwh, Bj. 1954. Die Kosten für Strom müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Die Einheit ist bezugsfrei zu 03-2019! Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Miete: 540 EUR 
Nebenkosten: 74 EUR
Heizkosten: 49
Garage/Stellplatz Miete: 30 EUR
Gesamtmiete: 663 EUR
Kaution: 1620
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 61 m²
Gesamtfläche: 61 m²
Etage: 2
Baujahr: 1954
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: in Renovierung
Verfügbar ab: März 2019
Heizungsart: 1954
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: 182,5
Stellplatz Garten Keller Waschküche Fahrradkeller
Mühlengraben
31134 Hildesheim