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695 EUR   |     |   106m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Diese frisch erstellte helle 3 Zimmerwohnung befindet sich am Rande des Kalenbergergrabens. Die Wohnung überzeugt aber nicht nur durch die Lage, sondern durch die hochwertige Aussattung und den besonderen Schnitt der Wohnung. Diese besteht aus 2 gleich großen Schlafräumen, einer offenen Wohnküche und einem attraktiven Wohnzimmer. Im Bad befindet sich eine ansprechend große Dusche, ein großes Waschbecken und hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Die Böden sind mit hochwertigen Marken-Fliesen oder Vinyl belegt. Ein traumhafter Ausblick aus Ihrem Wohn- und Essbereich sowie von der Dach-Loggia rundet dieses Angebot ab. Die Brutto Mietfläche beträgt 125m² und ist damit deutlich größer als die reine Nettofläche. Auf Grund des Schnitts der Wohnung sind hier auch ruhige Studenten gerne gesehen. Ein Abstellraum und ein separater Vorratsraum gehören zur Wohnung. Desweiteren steht ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung

– große Dachterasse – alles NEU – zentrale Lage am Rande des Kalenberger Grabens

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Der Verbrauchswert beträgt 100,7 kwh und das Bj. 2012 Die anfallenden Gas- und Stromkosten müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Die Einheit wird voraussichtlich zum 01.12.2021 fertiggestellt. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Verfügbar ab: 07-2021
Miete: 695 EUR 
Nebenkosten: 85 EUR
Kaution: 2.095
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 106 m²
Gesamtfläche: 106 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 2021
Objektzustand: hochwertig
Ausstattungskategorie: sehr gut
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 110,8
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: 100,7
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
GartenBalkonKellerWaschkücheDachbodenSpeicherKabel/Sat-TVDVBT-TVDSL/Internet
Dammstr. 41
31134 Hildesheim