Beste Möglichkeiten für den kleinen Geldbeutel

Objektbeschreibung

Familienfreundlich und hell mit großem Garten – machen Sie dieses bezahlbare Einfamilienhaus zu einem schönen Nest für Ihre junge Familie! Auf zwei Ebenen zuzüglich Keller ist reichlich Platz für das Zusammenleben aber auch zum Zurückziehen ist ausreichend Raum. Im Erdgeschoss befinden sich das sehr große Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie die Küche und das Badezimmer. Alle Fenster haben Jalousien. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet auf stolzen 42 Quadratmetern viele Möglichkeiten, sich einzurichten. Denkbar wäre auch, den sehr großen Raum in zwei Räume zu teilen oder die Küche zum Wohnzimmer zu öffnen. Einen Kaminofen könnten Sie hier auch aufstellen, denn es gibt einen zweiten, freien Kaminzug im Schornstein. Eine tolle Option wäre auch, hier einen Balkon anzustellen. Sie sehen dieses Haus bietet einige Möglichkeiten und kann durch seinen durchdachten Grundriss punkten. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich aktuell 3 Schlafräume. Aus den Räumen haben Sie einen traumhaften Blick über die angrenzenden Felder bis zu den Wäldern des Leineberglandes. Weiterhin haben Sie in einem Schlafraum die Möglichkeit zum Umbau zu einem Badezimmer.

Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein Abstellkeller und eine gute Ölzentralheizung mit einem voll gefüllten 4.500l fassenden Öl-Tank. “In heutiger Zeit ein echter Wert.” Ein Kellerraum bietet sich zur Nutzung als Home-Office an, denn aufgrund der Hanglage erwartet sie in diesem Raum Tageslicht und eine Heizung. Das ordentliche Grundstück, mit 917 m² Größe bietet alle Möglichkeiten zum Gärtnern, Sonnenbaden oder Spielen. Ein kleines Gewächshaus befindet sich auch auf den Grundstück. Vor dem Haus befindet sich eine praktische Garage.

Das Haus wurde immer gepflegt und hat immer alle nötigen Instandhaltungen erhalten. Eine Familie wird sich hier wohlfühlen und könnte hier für kleines Geld ein substanziell gutes Haus kaufen.

Ausstattung

– Großes Wohnzimmer
– Großer Garten mit Terrasse
– Garage
– Vollkeller mit Waschküche
– Home-Office im Keller möglich
– Glasfaser-Anschluss möglich

Sonstiges

Der Verkäufer wünscht eine Finanzierungsbestätigung mit der Gebotsabgabe. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Das Haus befindet sich auf einem 917m² großen Eigentumsgrundstück. Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung. Das Haus ist für den Käufer provisionsfrei!

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Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 189.000 EUR
Kaufpreis pro qm: 1.405,00 EUR
Provision für Verkäufer: 6%
Lage: Waldrand
Erschließung: Voll
Dachform: Sattel
Ausbaustufe: Voll
Ausblick: Fernblick
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 134,5 m²
Grundstücksfläche: 917 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1985
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gut
Garage Garten Terrasse Keller Waschküche Fahrradkeller Dachboden Vorratsraum Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Öl
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