2,5 Zimmerwohnung mit Garage in BESTER Lage am Weinberg sucht besten Mieter

Objektbeschreibung

Die helle 2 Zimmerwohnung (im 2.OG) in Hildesheim am Weinberg, überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch den günstigen Schnitt der Wohnung. Zwei kleinere Räume wurden zu einem großen hellen Raum geöffnet. Von diesem großen offenen Raum, der als Eß-Wohnzimmer genutzt wurde, betreten Sie den schönen Balkon. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen oder zur Beschattung die vorhandene Markise nutzen. Die Fenster haben gerade neue Plissees erhalten. Die Böden sind mit hochwertigen Parkett oder Fliesen belegt.

In der Küche befindet sich eine neuwertige Einbauküche, diese kann von dem Mieter übernommen werden. Im Bad befindet sich eine Badewanne, die mit einer neuen Dusch-Glas-Wand ausgestattet ist und somit auch gut zum Duschen genutzt werden kann.

Ausstattung

– Einbauküche möglich
– sehr ansprechender Balkon
– traumhafte Lage am Weinberg
– Garage möglich
– neue Heizung, Dämmung, Plissees und Duschabtrennung

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Der Verbrauchswert beträgt 135 kwh und das Bj 2017. Die anfallenden Stromkosten müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Die Einheit bezugsfrei zum 01.07.2022. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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Verfügbar ab: 01.07.2022
Miete: 550 EUR 
Miete Garage: 50 EUR
Kaution: 1.650
Lage: Zentral am Weinberg
Dachform: Sattel
Wohneinheiten: 6
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 65 m²
Gesamtfläche: 70 m²
Kellerfläche: 12 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1965
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Garage Garten Balkon Einbauküche Keller Dachboden Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 135
Endenergiebedarf (Heizung): 149
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 04.12.2027
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