Beste Lage am Weinberg mit gr. Loggia, Fußbodenhz., Pool und Sauna auf traumhaften Grundstück
Objektbeschreibung
In der besten Lage am Weinberg befindet sich diese wirklich besondere 2 Zimmer Wohnung im Hochpaterre. Die helle Wohnung wurde vor kurzem mit neuen hellen Vinyl belegt, das Bad mit neuen Badmöbel ausgestattet und die Wände weiß gestrichen. Die Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson oder ein Pärchen, die Ruhe suchen und sich gerne sportlich betätigen. Die Umgebung lädt nur so zum Sport treiben ein oder Sie nutzen das große Schwimmbad mit einer ansprechenden Sauna im Haus mit direkten Austritt in den Park ähnlichen Garten!
Auf Grund der Lage im Hochpaterre, sind natürlich auch ältere Menschen gerne gesehen! Diese werden die verbaute Fußbodenheizung genießen und den Ausblick vom der sehr großzügigen Loggia lieben. Von der Loggia schauen Sie über einen Park ähnlichen Garten, mit alten Baumbestand direkt bis zum Innerstewehr!
Die Küche ist der Wohnung entsprechend nicht zu groß, dafür dürfen Sie Ihre Küchenmöbel mitbringen und für Ihren Staubsauger steht eine Abstellkammer bereit. Und kürzlich wurden die Fenster getauscht. Abgerundet wird unser seltenes Angebot mit einer im Keller befindlichen Garage. Bei schlechtem Wetter kommen Sie also trocken, ohne Parkplatzsuche mit Ihren Einkauf direkt in Ihre Wohnung. Zögerne Sie nicht! So ein Angebot kommt so schnell nicht wieder!
Ausstattung
– neuwertiger Vinyl Boden
– sehr großes Loggia
– privater Pool
– Sauna
– Fußbodenheizung
– Zentrale Lage am Weinberg oberhalb von der Innerste
– großer Garten
– Garage im Keller
Sonstiges
Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Der Verbrauchswert beträgt 119,8 kwh und das Baujahr der Gas-Zentralheizung. Die anfallenden Stromkosten müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Die Einheit ist frei. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
---Verfügbar ab: | ab sofort |
Miete: | 750 EUR |
Miete Garage: | 70 EUR |
Miete pro qm: | 10 EUR |
Kaution: | 2.250 |
Lage: | Zentrum |
Erschließung: | Voll |
Dachform: | Sattel |
Ausbaustufe: | Voll |
Ausblick: | Garten & Häuser |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 75 m² |
Grundfläche: | 4 m² |
Gesamtfläche: | 75 m² |
Kellerfläche: | 8 m² |
Etagen: | 3 |
Baujahr: | 1980 |
Letzte Renovierung: | 2020 |
Objektzustand: | saniert |
Ausstattungskategorie: | gehoben |
Heizungsart: | Zentral |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1992 |
Energieeffizienzklasse: | D |
Wert des Endenergiebedarfs: | 119,8 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 18.09.2028 |