2 Wohnungen und ein Arzt als Mieter, was will man mehr?

228.000 EUR   |   - -   |   122m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie was besonderes. Wir bieten Ihnen eine freundliche Gewerbeeinheit in gefragter Lage, die langfristig an einen Arzt vermietet ist. Die Gewerbeeinheit wird als Kapitalanlage angeboten, da der Arzt keine räumliche Veränderung wünscht. Dafür erhalten Sie aber auch einen entsprechenden Mietzins.

Die Gewerbeeinheit ist als eine kleiner und eine größere Wohnung geplant worden. Aber mit Bauabschluss wurden die Einheit zu einer Gewerbeeinheit zusammen gefaßt. Falls es nötig wird, könnten die 2 Eigentumswohnungen auch an Privatpersonen zu Wohnzweck vermietet werden. Alle Anschlüsse und eine Terrasse etc. sind vorhanden. Zum Angebot gehören auch 2 Einstellplätze (+5.000€)

Das Haus ist sehr gepflegt u.a. wurde gerade das Treppenhaus renoviert.

Lassen Sie sich dieses lukrative Angebot nicht entgehen.

Ausstattung

– hoch attraktiver Mietzins
– Kapitalanlage in zwei kleinere Eigentumswohnungen
– zentrale und gefragte Lage in Ochtersum

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Der Verbrauchswert beträgt 101 Kwh und das Bj. der Heizung ist auch 1994. Die anfallenden Stromkosten müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Kaufpreis: 228.000 EUR
Hauskosten: 284 EUR
Provision für Vermieter: 5,95
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 122 m²
Gesamtfläche: 122 m²
Etage: EG
Etagen: 3
Baujahr: 1994
Letzte Renovierung: 1996
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 101
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Stellplatz Garten Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller
Konrad-Adenauer-Str. 2
31139 Hildesheim