Barrierefrei kleine Wohnung mit Balkon oder gute Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Im Jahre 1994 wurde diese Mehrfamilienhausanlage gebaut und gut ausgestattet. Alle Wohnungen haben einen Balkon, einen Stellplatz und einen Kelleranteil. Ferner hat der Bauherr an viele weitere Details gedacht. So wurden in den Treppenhäusern je ein Fahrstuhl gebaut und auch zur Geräuschdämmung wurden weitere geräuschhemmende Zwischentüren in die Treppenhäuser eingebaut. Durch die verbauten Fahrstühle kommen alle Bewohner barrierefrei zu Ihren Wohnungen. Diese gibt es heutzutage noch eher selten. Meist sind doch noch einige Stufen versteckt.

Die Wohnungen sind aufgrund der perfekten Anbindung an das neue Wohngebiet am “Ostend” und dem dem benachbarten Helios Klinikum sehr gefragt. Viele Ärzte und Krankenschwestern nutzten die kleineren Wohnungen gerne, um in der Woche in der Nähe Ihrer Arbeitsplätze zu wohnen. Und genauso wurde bis vor Kurzem auch diese Wohnung genutzt.

Wir bieten jetzt diese Wohnung zum Verkauf an. Natürlich spricht diese Wohnung aufgrund der Barrierefreiheit auch ältere Menschen an. In die Wohnung gelangt man über einen kleinen Flur der platztechnisch gut ausgenutzt worden ist. Von hier aus hat man Zugang zum Badezimmer und dem großen Wohnraum. In diesem großen Wohnraum befindet sich auch eine praktische offene Einbauküchenzeile. Diese verbleibt auch in der Wohnung. Ferner haben Sie von diesem hellen Zimmer Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser ist zu einer Wiese und nicht zur Straße ausgerichtet, was ein echter Vorteil der Wohnung ist. Hier haben Sie also wirklich Ruhe vor Straßenlärm und dem Alltag. Das Bad hat eine Dusche und auch ein großes Fenster. Der Schlafraum hat eine gute Größe für Schränke und ein Bett.

Wir glauben, dass man hier gut selber wohnen kann oder die Wohnung als gute Kapitalanlage taugt, da die Nachfrage durch das Nahe Ostend täglich steigt! Details zu Hausgeld und der aktuelle Stand der Rücklage erfahren gerne vor Ort bei einer Besichtigung.

Ausstattung

– günstig gelegene Immobilie
– Westbalkon
– Einstellplatz
– offene Einbauküche

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Der Energieverbrauch der Einheit beläuft sich auf 142,45 Kwh. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

---