Altengerechte Wohnung in bester Lage am Rande der Altstadt mit hochwertiger Küche
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 4 Zimmer Wohnung mitten im malerischen alten Stadtkerns Bad Salzdetfurths befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung ist vor kurzem komplett hochwertig saniert worden. Alle Gewerke wurden dabei berücksichtigt inkl. neuer Türen oder Glastüren. Weiterhin läuft noch eine Anfrage zum Stellen eines großen Balkons, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einem Treppenlifter ausgestattet, d.h. die Wohnung ist seniorengerecht. In dem denkmalgeschützten Gebäudeteil befinden sich 2 Wohneinheiten. Die Fußböden sind mit hochwertigen Vinyl belegt. In der Küche ist schon eine Einbauküche verbaut, diese wird zur Nutzung überlassen. Über den Flur erreicht man ein nagel neues Gäste-WC!
Ein freundlicher, von außen nicht einsehbarer Innenhof mit einer kleinen Gartenfläche und einer überdachten Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Hier befindet sich eine kleine weitere Wohlfühl-Oase. Vom Innenhof hat man auch Zugang zu einer Gartentoilette und weiteren Sitzgelegenheiten. Dieser Bereich wird gemeinschaftlich gepflegt und auch genutzt. Weiterhin kann eine Garage für 50 € angemietet werden. Eine Waschküche rundet dieses Angebot ab. Die ärztliche Versorgung, Schulen und Einrichtungen zur Kinderbetreuung sind im Ort zahlreich vorhanden, ebenso gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
– komplett hochwertig saniert
– Garage möglich
– freundlicher Innenhof mit Garten und Sitzecke mit vielen Sitzgelgenheiten
– Seniorengerecht durch Treppenlifter und behinderten gerechte Dusche etc.
– neuwertige, hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
– Gartentoilette
– Waschküche
– neues Gäste-WC
Sonstiges
Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich. KEIN E-Ausweis, da Denkmalschutz. Die anfallenden Stromkosten müssen direkt an den Versorger abgeführt werden.
---Miete: | 800 EUR |
Nebenkosten: | 320 EUR |
Miete Garage: | 50 EUR |
Gesamtmiete: | 1.120,00 EUR |
Kaution: | 2.000 |
Lage: | Zentrum |
Erschließung: | Voll |
Dachform: | Sattel |
Ausbaustufe: | Voll |
Ausblick: | Museum & Kirche |
Befeuerung: | Öl |
Wohneinheiten: | 2 |
Zimmer: | 4,5 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 127 m² |
Grundfläche: | 10 m² |
Gesamtfläche: | 137 m² |
Kellerfläche: | 10 m² |
Gartenfläche: | 160 m² |
Etage: | 1 |
Etagen: | 2 |
Baujahr: | 1968 |
Letzte Renovierung: | 2025 |
Objektzustand: | saniert |
Ausstattungskategorie: | gehoben |
Heizungsart: | Zentral |
Befeuerungsart: | Öl |