Provisionsfrei! Eigener Garten, EP und seniorengerecht am beliebten Moritzberg

195.500 EUR -   |   -   |   83,5m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einem gepflegten Haus – Baujahr 1989 –  im westlichen Hildesheimer Stadtteil Moritzberg gelegen und hat eine Wohnfläche von ca. 83,5 m² . Ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit ca. 35 m² Wohnfläche und ein schöner großer eigener Garten als „grüne Oase“ machen dieses Objekt besonders. Die Wohnung ist mit einem modernen hellen Tageslichtbad mit einer stufenlosen Dusche ausgestattet. Eine Terrasse mit einer Nutzfläche von mehr als 15 m² lädt bei Sonnenschein zum „Seele-baumeln-lassen“ ein. Lästige Parkplatzsuche ist nicht nötig, da ein eigener Kfz-Einstellplatz verfügbar ist. Ein TV-Kabelanschluss und eine SAT Schüssel sind in der Wohnung vorhanden. Weiterhin ist die Küche mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Eine weitere Besonderheit ist der Fahrstuhl der Sie stufenlos in Ihre neue Wohnung bringt.

Der Hildesheimer Stadtteil Moritzberg hat sich in den vergangen Jahren zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, u. a. durch die direkte Nähe zur Innenstadt und das  neue „Phoenix-Quartier“ mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und alles für den täglichen Bedarf. Auch kleine gemütliche Geschäfte und Restaurants/Cafés laden zum Verweilen ein. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Die Bundesstraßen 1 (Hameln-Braunschweig) und 243 (Hildesheim-Seesen) führen unmittelbar am Moritzberg vorbei. Mehrere Linien des Stadtverkehrs Hildesheim halten in Moritzberg.

Ausstattung

  • eigener Garten als Ruhe-Oase in zentraler begehrter Lage
  • behinderten gerecht
  • Einstellplatz

Sonstiges

Die Provision wird vom Verkäufer bezahlt. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Ein Energieausweis besagt 176,1 kwh.

Kaufpreis: 195.500 EUR
Provision für Verkäufer: 5,95
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 83,5 m²
Gesamtfläche: 90 m²
Etage: EG
Etagen: 3
Baujahr: 1989
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 176,1
Energieeffizienzklasse: F
AufzugBarrierefreiStellplatzGartenTerrasseKücheKabel/Sat-TVDVBT-TVDSL/Internet
Zierenbergstraße 18
31137 Hildesheim