Ein Traum mit Wintergarten und großzügiger Terrasse!!!

700 EUR -   |   -   |   110m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die freundliche 4 Zimmerwohnung (im 1.OG) überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern durch einen traumhaften Wintergarten und einer tollen Terrasse!

Die Terrasse und der Wintergarten liegt in einem absolut ruhigen und sonnigen Hinterhof (zum südwesten). Für heiße Tage wurde ein schlüssiges Beschattungskonzept entwickelt. Zur Verdunklung und der Beschattung dient verspiegeltes Glas, Plissees und eine Markise aus Stoff. Sie sehen der Eigentümer hat es sich was kosten lassen.

Ansonsten hat die Wohnung einen günstige Schnitt, so dass eine 4 köpfige Familie hier gut wohnen kann, aber auch Studenten sind gerne gesehen. Die Böden sind mit pflegeleichten Laminat oder Fliesen versehen. Dieses Wohnung ist ein Traum in einer zentralen Lage. TV wird per Kabel geschaut und das Treppenhaus wird durch eine Putzfrau gereinigt. Da alle Mieter hier gerne wohnen, wird das Haus auch von allen Mieter gepflegt.

Ausstattung

– sehr zentral gelegen
– großer Wintergarten
– riesen Terrasse

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Der Verbrauchswert beträgt 89,9 kwh und das Bj der Therme ist 2005. Die anfallenden Kosten für Strom und Gas müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Die Einheit ist bezugsfrei. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Miete: 700 EUR 
Nebenkosten: 130 EUR
Gesamtmiete: 830 EUR
Kaution: 2100
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 110 m²
Nutzfläche: 20 m²
Gesamtfläche: 130 m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 1950
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: gehoben
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 89,9
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garten Balkon Terrasse Keller Fahrradkeller Speicher
Rathausstr. 17
31134 Hildesheim